Se loger à Bruxelles (à un prix abordable) - EZELSTADhttp://www.ezelstad.be/2016/01/11/loyers/
Il devient difficile de se loger en région bruxelloise : 44.000 personnes sont en recherche de logement social et leurs demandes prennent plus de dix ans à être satisfaites. Parallèlement, les acteurs du marché locatif privé pratiquent des prix excessifs …
Pour parer à ce type de problème, de nombreuses villes européennes – telles que Berlin, Munich, Amsterdam, Stockholm et (plus récemment) Paris – ont mis en place des systèmes d’encadrement des loyers ; c’est-à-dire des systèmes qui imposent aux propriétaires de maintenir leurs loyers à l’intérieur d’une certaine fourchette de prix, en fonction de la superficie et de la qualité des biens qu’ils choisissent de mettre en location. A Berlin ou à Munich, un locataire peut ainsi poursuivre son bailleur en justice si le loyer dépasse de plus de 20% le prix indiqué dans le barème Mietspiegel et fixé l’Agence nationale de l’habitat.
En région bruxelloise, il n’existe encore rien de tel et cela en dépit des protestations des associations de défense du droit à l’habitat, comme le RBDH (Rassemblement Bruxellois pour le Droit à l’Habitat). Conséquence : les loyers ont fortement augmenté depuis le milieu des années 2000, et les locataires de la région bruxelloises finissent aujourd’hui par y consacrer une part démesurée de leurs revenus. Les prix oscillent en effet autour de 650 EUR (alors que le loyer moyen était de … 346 euros en 1992)
Voir également :
- Le logement, la maîtrise foncière et l'espace public : http://www.brusselsstudies.be/publications/index/index/id/75/lang/fr
- L’impact de l’Union européenne sur l’immobilier à Bruxelles : entre cliché et sous-estimation: http://www.brusselsstudies.be/publications/index/index/id/63/lang/fr
- L'exode de la classe moyenne coûte 261 millions à Bruxelles : http://www.lecho.be/economie_politique/belgique_bruxelles/L_exode_de_la_classe_moyenne_coute_261_millions_a_Bruxelles.9634037-3157.art?ckc=1